Проектирование · ПП РФ № 781
Разработка проекта рекультивации земель
Проект рекультивации — документ, по которому нарушенный участок возвращают в пригодное состояние и сдают правообладателю. Разрабатываем его за 1 неделю от 90 000 ₽, а для объектов, которые проходят ГЭЭ, — от 590 000 ₽ с сопровождением экспертизы.
- Срок
- от 1 недели
- без ГЭЭ, при полных исходных
- Цена
- от 90 000 ₽
- в т. ч. НДС 5 %
- С ГЭЭ
- от 590 000 ₽
- срок от 3 месяцев
- География
- вся Россия
- дистанционно + выезд
Когда нужен проект
Четыре ситуации, в которых без проекта не обойтись
Завершено строительство или ликвидация объекта
Временно занятые земли под трассами, площадками, отвалами нужно вернуть правообладателю.
Истекает срок аренды или сервитута
Участок сдаётся арендодателю только после рекультивации и акта.
Условия лицензии на недропользование
Отработанный карьер ОПИ или площадка скважины подлежат рекультивации.
Предписание надзорного органа
Россельхознадзор, Росприроднадзор или лесничество выявили нарушение или порчу земель.
Состав проекта
Что входит в проект рекультивации
Состав определён Правилами проведения рекультивации и консервации земель (ПП РФ от 29.05.2025 № 781).
| Раздел | Что в нём |
|---|---|
| Пояснительная записка | Кадастровые номера, категория и вид разрешённого использования, сведения о нарушении, почвы и растительность, обоснование направления рекультивации |
| Содержание, объёмы и график работ | Технический и биологический этапы: планировка, работа с плодородным слоем, мелиоранты, травосмеси, уход — по годам |
| Сметные расчёты | Затраты на рекультивацию по этапам, в текущих ценах |
| Графическая часть | План нарушенных земель, план рекультивации, разрезы, ситуационная схема |
Этапы и сроки
Как идёт работа
- от 1 недели
Обследование и исходные данные
Кадастровые номера, границы, вид нарушения, договор аренды или лицензия; выезд или анализ снимков, при необходимости — отбор проб почв аккредитованной лабораторией.
- от 1 недели
Разработка проекта
Выбор направления рекультивации, расчёт объёмов, смета, графика и графическая часть.
-
Согласование
С правообладателем земельного участка и, в установленных случаях, с органами власти.
- от 3 месяцев
ГЭЭ — если требуется
Подготовка материалов, сопровождение экспертизы, снятие замечаний.
-
Выполнение работ — по желанию
Техническая и биологическая рекультивация собственной бригадой и сдача работ с актом.
Стоимость
Сколько стоит проект рекультивации
Цена зависит от площади и числа участков, вида нарушения, категории земель, объёма исходных данных и того, нужна ли ГЭЭ и изыскания.
| Работа | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Проект рекультивации без ГЭЭ (согласование с правообладателем / землепользователем) | от 90 000 ₽ | от 1 недели |
| Проект рекультивации, проходящий государственную экологическую экспертизу | от 590 000 ₽ | от 3 месяцев (включая прохождение ГЭЭ) |
| Проект для линейного объекта (трубопровод, дорога, ЛЭП) | по запросу | |
| Проект рекультивации земель лесного фонда | от 190 000 ₽ | |
| Проект консервации земель | от 80 000 ₽ |
Цены указаны с НДС 5 %.
Нормативная база
На чём основан проект
- Земельный кодекс РФ, ст. 13
- ПП РФ от 29.05.2025 № 781 — Правила проведения рекультивации и консервации земель (с 01.09.2025 до 01.09.2031, вместо ПП № 800)
- 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» — случаи обязательной ГЭЭ
- ГОСТ Р 59057-2020, ГОСТ Р 59070-2020 — требования к рекультивации земель
Документы от заказчика
Что подготовить
- Кадастровые номера или координаты границ участка
- Правоустанавливающие документы, договор аренды / сервитута
- Лицензия на пользование недрами — для карьеров и скважин
- Проектная документация объекта (ПОС, ППО, раздел ООС) — если есть
- Материалы инженерно-экологических изысканий — если есть
- Предписание надзорного органа — если проект разрабатывается по нему
Проекты
Разработанные проекты рекультивации
С 2015 года — проекты на 1 450 га, от карьеров в тундре до иловых прудов очистных сооружений.
Проект рекультивации нарушенных земель — газохимический комплекс
ООО «Экоскай»
Проект рекультивации иловых прудов при реконструкции очистных сооружений г. Тамбова
АО «МАЙ ПРОЕКТ»
Проект рекультивации земель после разлива сточных вод — Усть-Хопёрское
Администрация Серафимовичского района
Проект рекультивации нарушенных земель
Русбурмаш
Проекты рекультивации: Кирсановское месторождение и объекты в Красноярском крае
АО «Гипровостокнефть»
Раздел ООС «Проект рекультивации» — морской терминал в районе п. Красное
проектная организация
Вопросы
Частые вопросы о проекте рекультивации
Кто обязан разрабатывать проект рекультивации?
Лицо, деятельность которого привела к нарушению или загрязнению земель: арендатор, недропользователь, застройщик, владелец линейного объекта. Если нарушитель не установлен — правообладатель или орган власти.
Когда проект рекультивации нужно проводить через ГЭЭ?
Например, если земли использовались для размещения отходов производства и потребления или рекультивация предусматривает использование отходов. Перечень случаев — в статьях 11–12 174-ФЗ.
Сколько действует проект?
Проект реализуется в сроки, которые в нём установлены. Если проект утверждён до 1 сентября 2025 года, он выполняется по правилам ПП № 800.
Можно ли изменить проект после согласования?
Да, но изменённый проект подлежит повторному согласованию с теми же лицами (п. 26 Правил, ПП № 781).
Работаете ли вы удалённо?
Да. Проект разрабатываем дистанционно для любого региона; при необходимости выезжаем на обследование.
Заявка
Рассчитаем стоимость проекта — бесплатно
Пришлите ТЗ, ситуационный план или кадастровый номер. Ответим в течение дня, а КП на выполнение работ рассчитаем бесплатно — со сметой, сроками и составом работ.