Работы · земли сельхозназначения
Рекультивация земель сельскохозяйственного назначения
Разрабатываем проект рекультивации сельхозземель, согласуем его — с правообладателем, а для федеральных земель с 2026 года с ФГБУ «ЦОК АПК», — и выполняем технический и биологический этапы. Проект без ГЭЭ — от 90 000 ₽, от 1 недели.
- Проект без ГЭЭ
- от 90 000 ₽
- от 1 недели
- Проект с ГЭЭ
- от 590 000 ₽
- если участок использовался под отходы
- Работы
- от 2 месяцев
- технический + биологический этап
- Расчёт КП
- бесплатно
- ответ в течение дня
Коротко: сельскохозяйственная рекультивация возвращает нарушенному участку плодородие, чтобы его снова можно было использовать под пашню, сенокос или пастбище. От работ на других категориях земель её отличают строгие требования к плодородному слою и отдельный порядок согласования для федеральных сельхозземель.
Типичные поводы — окончание временного занятия под трубопровод, дорогу или карьер, предписание Россельхознадзора о порче земель, выход из аренды.
Когда нужно
Когда нужен проект рекультивации сельхозземель
Предписание Россельхознадзора
Выявлена порча земель — снятие или перекрытие плодородного слоя, загрязнение, захламление. Предписание задаёт срок, в который нужно уложить проект и работы.
Временное занятие под стройку
Трассы трубопроводов, ВЛ, дорог и площадки строительства на пашне и пастбищах возвращаются правообладателю после рекультивации.
Карьеры и отвалы
Отработанные карьеры на сельхозземлях: выполаживание, возврат плодородного слоя, восстановление угодий.
Деградация без возможности восстановления
Если вернуть плодородие в разумный срок нельзя — разрабатываем проект консервации.
Состав работ
Что входит в работу
| Этап | Содержание |
|---|---|
| Обследование | Выезд на участок, почвенное обследование, отбор проб и анализы в аккредитованной лаборатории, фиксация нарушений |
| Проект рекультивации | Направление рекультивации, объёмы работ, требования к плодородному слою, агротехника, смета, календарный план |
| Согласование | С правообладателем, органами власти, для федеральных сельхозземель — с ФГБУ «ЦОК АПК»; при необходимости — ГЭЭ |
| Технический этап | Уборка, планировка, засыпка выемок, возврат и распределение плодородного слоя |
| Биологический этап | Агротехническая подготовка, внесение удобрений, посев многолетних трав |
| Сдача | Подготовка документов и подписание акта о рекультивации |
Согласование
Кто согласует проект на сельхозземлях
По Правилам проведения рекультивации и консервации земель (ПП РФ от 29.05.2025 № 781, действуют с 01.09.2025) проект согласуется с правообладателем участка, а для государственных и муниципальных земель — с уполномоченными органами.
Для земель сельхозназначения в федеральной собственности с 2026 года действует отдельный порядок: приказом Россельхознадзора от 18.05.2026 № 615 согласование проектов рекультивации и консервации передано ФГБУ «ЦОК АПК». Требования учреждения к составу проекта учитываем с первого листа.
Если проект после согласования меняется, его повторно согласуют с теми же лицами (п. 26 Правил). Если участок использовался для размещения отходов, проект проходит государственную экологическую экспертизу по 174-ФЗ.
Предписание
Порча земель и предписание Россельхознадзора
Государственный земельный надзор на землях сельхозназначения ведёт Россельхознадзор. За порчу земель предусмотрены административная ответственность и возмещение вреда почвам , а предписание обязывает привести участок в надлежащее состояние в установленный срок.
Что делаем по предписанию:
- разбираем предписание и акт проверки, определяем объём нарушений;
- обследуем участок и фиксируем фактическое состояние;
- разрабатываем и согласуем проект рекультивации;
- выполняем работы и готовим документы для сдачи.
Если срок предписания не позволяет пройти все этапы, об этом лучше сказать до начала работ — сроки согласования и экспертизы от нас не зависят.
Опыт
Опыт на сельскохозяйственных землях
В Архангельской области, в Холмогорах, работали для Россельхозакадемии.
Биологический этап — посев трав, внесение удобрений — выполняем своей бригадой; этот опыт подтверждён объектами в Ненецком АО и Тверской области. Гидропосев на откосах и крупных площадях ведём гидросеялкой TurfMaker 320.
Этапы и сроки
Порядок работ и сроки
- от 1 недели
Обследование и исходные данные
Выезд, почвенное обследование, сбор кадастровых сведений и документов о нарушении.
- от 1 недели
Проект рекультивации
Разработка проекта с учётом требований к плодородному слою и направлению использования земель.
- ГЭЭ — от 3 месяцев
Согласование
С правообладателем и органами власти, для федеральных сельхозземель — с ФГБУ «ЦОК АПК»; при необходимости — ГЭЭ.
- от 2 месяцев
Технический и биологический этапы
Уборка, планировка, возврат плодородного слоя, агротехника, посев трав.
- от 1 месяца
Сдача участка
Документы о выполнении работ, акт о рекультивации.
Стоимость
Сколько стоит
Цена проекта зависит от площади, числа участков и того, нужна ли экологическая экспертиза. Стоимость работ считаем по объёмам проекта — коммерческое предложение бесплатно.
| Работа | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Проект рекультивации без ГЭЭ (согласование с правообладателем / землепользователем) | от 90 000 ₽ | от 1 недели |
| Проект рекультивации, проходящий государственную экологическую экспертизу | от 590 000 ₽ | от 3 месяцев (включая прохождение ГЭЭ) |
| Проект консервации земель | от 80 000 ₽ | |
| Техническая и биологическая рекультивация, за 1 га | по запросу | от 2 месяцев |
Цены с НДС 5 %. КП на выполнение работ рассчитываем бесплатно.
Нормативная база
На что опираемся
- ПП РФ от 29.05.2025 № 781 — Правила проведения рекультивации и консервации земель, действуют с 01.09.2025
- Приказ Россельхознадзора от 18.05.2026 № 615 — согласование проектов на федеральных сельхозземлях передано ФГБУ «ЦОК АПК»
- 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» — ГЭЭ для земель, использованных под размещение отходов
- ГОСТ 17.5.3.06 — требования к снятию плодородного слоя почвы
От заказчика
Что подготовить
- Кадастровые номера и выписки ЕГРН на участки
- Предписание и акт проверки — если работа по предписанию
- Сведения о правообладателе и форме собственности (федеральная, региональная, муниципальная, частная)
- Проектная документация на объект, для которого занимались земли, — если есть
Опыт
Опыт по теме
Работы для Россельхозакадемии, Холмогоры
Россельхозакадемия
Проект рекультивации земель после разлива сточных вод
Администрация Серафимовичского района
Биологический этап рекультивации свалок ТКО в Кимрах и Нелидове
Минприроды Тверской области
Вопросы
Частые вопросы
Кто согласует проект рекультивации федеральных сельхозземель?
С 2026 года — ФГБУ «ЦОК АПК»: полномочия переданы приказом Россельхознадзора от 18.05.2026 № 615. Для остальных сельхозземель проект согласуют с правообладателем и уполномоченными органами.
Нужна ли государственная экологическая экспертиза?
Только в случаях, установленных 174-ФЗ, — например, если участок использовался для размещения отходов. Проект с ГЭЭ — от 590 000 ₽, срок от 3 месяцев.
Можно ли вернуть участок в пашню после трубопровода или карьера?
Да, если сохранён или завезён плодородный слой и позволяют рельеф и грунты. Направление рекультивации определяем по результатам обследования и фиксируем в проекте.
Что делать, если пришло предписание?
Пришлите предписание и кадастровые номера — оценим объём и реальный срок проекта, согласования и работ. Расчёт бесплатный, ответ в течение дня.
Заявка
Рассчитаем проект для сельхозземель бесплатно
Пришлите ТЗ, ситуационный план или кадастровый номер. Ответим в течение дня, а КП на выполнение работ рассчитаем бесплатно — со сметой, сроками и составом работ.